装修房屋时，工程预算为36万余元，南宁业主刘先生先后两次发现装修方在工地使用过期水泥。刘先生将装修方——南宁市禄优茂建筑材料有限公司和广西擎尚装饰设计有限公司告上法庭，南宁市良庆区人民法院日前宣判：装修方应退还刘先生已付装修款29万元并支付3.08万元违约金。
目前，该案处在强制执行阶段。南国早报全媒体记者采访发现，上述装修方已关店失联，两家公司负责人为母子关系。
业主两次发现工地使用过期水泥
刘先生的房子位于南宁市良庆区南晓镇30米大街，是一栋自建房，装修工程预算总价36万余元。
2022年3月23日，刘先生与南宁市禄优茂建筑材料有限公司（后更名为南宁市禄优茂运输有限公司，下称禄优茂公司）签订了装修预算价格表。
刘先生在工地发现装修方使用的水泥已过期。受访者供图
2022年4月7日，刘先生与广西擎尚装饰设计有限公司（下称擎尚装饰公司）签订装修项目施工合同，约定签订合同当日支付28.2万元装修款、3个月后再付1.8万余元，尾款于签订合同之日起两年内付清。该合同的乙方为擎尚装饰公司，但禄优茂公司在该合同乙方处盖章。签合同当天，刘先生依约分多笔支付了第一期款项，共计28.2万元。
2022年8月2日，刘先生向擎尚装饰公司支付了8000元装修款。上述两家公司共同对刘先生房屋进行装修。
2023年6月，刘先生在房屋工地发现装修方使用过期水泥，立刻拍照发到该房屋装修对接群中，禄优茂公司负责人童某芳回复：“这个水泥能用的就用掉，不能用的话就不要用了啊。”
2023年6月，刘先生发现装修方使用过期水泥。受访者供图
2024年6月，刘先生接到工地师傅电话，称“现场的水泥过期了，我不敢用”。刘先生赶到现场，确认装修方将20包过期水泥运到工地使用。刘先生立刻拍照取证，并将图片发到装修对接群里质问装修方：“工人讲良心打电话给我，你们公司这样做是违背良心和合同约定的。”装修方对此没有任何回复。
记者了解到，该房屋装修对接群只有3人，即业主和上述装修方的两家公司负责人。
2024年6月，刘先生再次发现装修方使用过期水泥。受访者供图
法院判决装修方向业主退款并赔偿
为维护自身权益，刘先生向南宁市良庆区人民法院提起诉讼，要求上述装修方退款并赔偿。
2026年2月，南宁市良庆区人民法院经审理后作出判决：装修方在装修过程中，两次被业主刘先生发现使用过期水泥，且从2022年承接工程至2025年该案进入立案审理阶段仍未完工，对业主的催告也不予回应，导致业主房屋长时间未能装修入住，可见装修方存在严重违约行为，装修方中的禄优茂公司应向刘先生返还装修款28.2万元，装修方中的擎尚装饰公司应向刘先生返还装修款8000元，两项共计29万元。法院同时判定上述两家公司向刘先生赔偿违约金共计3.08万元。
刘先生告诉记者，装修方迟迟未退款并赔偿，今年5月，他向南宁市良庆区人民法院申请强制执行。6月，该法院进入财产查控阶段。7月，该法院确定该案承办法官。目前，该案仍在强制执行过程中。
装修方的办公地点已人去楼空。 南国早报全媒体记者 王光家摄
装修方已失联，该案警示行业要自律
上述装修方的两家公司地址均位于南宁市吴圩镇友谊路吴圩段392号。8月8日，记者来到该地址，发现两家公司均已关闭，人去楼空，大门紧锁，透过玻璃可看到室内墙上仍有“擎尚装饰”字样。
该地址房东表示，这两家公司已关店失联一年多了，迄今还欠租金2万元。相邻铺面商家反映，另有多户业主在找这家公司维权。
装修方关店后，店内还有“擎尚装饰”字样。 南国早报全媒体记者 王光家摄
记者了解到，这两家公司负责人为母子关系，关店后将房东及上述业主刘先生拉黑，2025年法院开庭审理刘先生诉讼案件时，两家公司负责人均未到庭。
8月9日，记者多次拨打禄优茂公司负责人童某芳的手机号码，始终无人接听；拨打擎尚装饰的固定电话，显示该电话已停机。
业主刘先生说，今年61岁的他装修这栋房子是为了养老，不料出现这样的烦心事，令他感到心寒，希望自己的经历能帮助其他业主防坑并为行业提供警示。
刘先生的房屋。受访者供图
广西建筑装饰协会的资深专家表示，过期水泥会出现板结、粘接牢固度、掉粉等情况，将其用于房屋装修存在质量安全隐患。业界呼吁行业自律，严格遵守装修标准用工用料，不得使用假冒伪劣材料。
来源丨南国早报
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